Eigentumswohnungen 
 


NEU:
20 Eigentumswohnungen in saniertem Gründerzeithaus in Halle/Saale zu verkaufen.
Kaufpreis: auf Anfrage

60 Eigentumswohnungen-LOFTS (NEUBAU)  in Köln zu verkaufen
Kaufpreis: auf Anfrage

8 Eigentumswohnunge und 3 Super-LOFTS a/200m² mit eigener Terrasse a/100m² in Halle/Saale zu verkaufen, ca. 5 Gehminuten bis zum Marktplatz, Gründerzeithaus mit Fahrstuhl, Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, zusätzlich 8 KFZ- Stellplätze im Innenhof, große Terrassen und Dachterrassen jeweils 100m²/pro Wohnung, Wohnungsgrößen: 125m², 180m², 210m²,
im Hinterhaus besteht die Möglichkeit weitere Flächen für Büronutzung zu erwerben.
Ein Haus der unbegrenzten Möglichkeiten, Austattung mit den hochwertigsten Materialien,
Marmor aus Italien, Holztreppenhaus mit Jugenstilgeländer aus Südfrankreich, Badausstattung aus Italien und USA, Stuck in allen Räumen alten Meistern nachempfunden und kunstvoll hergerichtet.
Hohe Räume mit hochwertigen Kaminen und moderner Gas- Heizungsanlage kombiniert,
Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon, Terrasse, Bad, Gäste WC, Edel-Parkett aus echtem Vollholz,
Abstellräumen in den Wohnungen, eigener Keller zu jeder Wohnung, 2 x eigenee KFZ- Stellplätze,
Eigene große Saunaanlage mit Duschen und WC im Hinterhaus für alle Bewohner, eigener überdachter und verschließbarer Fahrrad und Motorrad Unterstellplatz auf dem Hinterhof der Wohnanlage.
Ausstattung kann noch frei gewählt werden. Fertigstellung noch in 2011 VERKAUFT

6 Große Arztpraxen in Halle/Saale zu verkaufen a/210m²,
in einem schicken Gründerzeithaus in der City, Fertigstellung in 2011,
Parkplätze ausreichend unmittelbar vor dem Objekt vorhanden.
OP-Bereiche (3x) können separat eingerichtet und zur Verfügung gestellt werden ca. 200m²/pro OP
VERKAUFT 

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Anlageimmobilien
Wohnanlage - Denkmalschutzimmobilie - Steuersparmodell - Verkauf


100 Appartements in Halle/Saale - Zentrum   VERKAUFT
zu verkaufen an Privatanleger oder Investoren als Anlageimmobilie.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine geschlossenen Wohnanlage
mitten im Zentrum der Stadt Halle/Saale.

Die Appartements haben eien Größe von 38 qm und 60 qm Wohnfläche

Baubeginn Frühjahr 2010

Das Objekt kann im Ganzen oder in Teilen erworben werden.

Sämtliche Erhaltungs- und Herstellungskosten für Baudenkmale gemäß §§ 7 i, 10 f und 11 b Einkommensteuergesetz (EstG) und/oder

Herstellungskosten für Sanierungsobjekte ermöglichen gemäß §§ 7 h, 10 f und 11 a Einkommensteuergesetz (EstG) erhöhte steuerliche Absetzungen.

Die hochattraktive Möglichkeit bis zu 80 % des Kaufpreises verteilt über 12 Jahre (bei Kapitallanlage) und 10 Jahre (bei Eigennutzung) als Werbungskosten steuerlich geltend zu machen 35% besondere Attraktivität für Anleger und Investoren.

Nach der Gesetzesänderung zum 01.01.2006 ist die denkmalgeschützte Immobilie die letzte verbliebene Möglichkeit gezahlte Steuern in eigenes Vermögen umzuwandeln. Das führt dazu,
dass sich das Finanzamt in einer Höhe von bis zu ca. 35% in diesem Zeitraum am Kauf der Immobilie beteiligt. In diesem Umstand liegt die besondere Attraktivität für Anleger und Investoren.

Anfragen an Herrn Babiak, Lotus Immobilien Group, Tel.: 0345 - 200 35 01